Predstavujeme vám elegantný a kvalitne riešený 5-izbový rodinný dom skolaudovaný v r. 2019, nachádzajúci sa v tichej časti obce Veľké Úľany. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1 383 m² a ponúka vysoký štandard bývania, súkromie a výnimočné vonkajšie vybavenie vrátane krytého bazéna.
Dispozícia a vybavenie domu
Úžitková plocha domu je 135 m² + 35 m² krytá terasa. Zastavaná plocha domu: 195 m²
Premyslené dispozičné riešenie zahŕňa:
4 samostatné izby (z toho jedna aktuálne využívaná ako pracovňa)
veľkorysú obývaciu izbu s krbom + klimatizácia
modernú kuchyňu s ostrovčekom a spotrebičmi Gorenje
jedálenskú časť
kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom
samostatné WC s umývadlom
technickú miestnosť s práčkou a sušičkou
špajzu a vstupnú chodbu
Nábytok, kuchyňa a postele sú na mieru vyrobené stolárom. Okná sú plastové (3 kom.) s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Dom je murovaný (Ytong - 40), zateplený polystyrénom -20cm.
Strecha: väzníkový strop - fatrafol, štrk
Exteriér a pozemok
Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť:
okrasná predzáhradka
priestranné parkovanie priamo na pozemku pre 4 os.autá
úžitková záhrada (ovocné stromy, kríky, vinič)
krytý bazén s ohrevom, tepelným čerpadlom a filtráciou - 35m3
altánok a krytá terasa
technická miestnosť s posilňovňou a samostatným WC
záhradný domček a voliéra
automatická závlaha
elektrická brána a bránka
studňa - 7m
RD je napojený na všetky IS
Lokalita
Veľké Úľany poskytujú pokojné rodinné bývanie so skvelou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, zdravotné zariadenia, športoviská, kaviarničky, reštaurácie, pekárne. Výborná dopravná dostupnosť:
Senec / Galanta: 15 min
Trnava: 25 min
Bratislava: 35 min
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť
✅ 5-izbová dispozícia (pracovňa ako bonusová izba)
✅ Pokojná lokalita a veľký pozemok
✅ Krytý bazén s ohrevom
✅ Úžitková aj okrasná záhrada
✅ Štedrý odkladací a technický priestor
✅ Moderný dom bez nutnosti ďalších investícií
Zariadenie je na dohode. Mesačné náklady cca 250,- (elektrina:200,-; voda:50,-)
CENA: 379.000,- Eur vrátane všetkých sprostredkovateľských poplatkov
Ak hľadáte komfortný 5-izbový moderný dom s krásnou záhradou a bazénom v obľúbenej a pokojnej lokalite blízko Senca a Galanty, táto ponuka je ideálna pre vás.
Stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa.
240 m2
