Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s garážovým státím v obľúbenom projekte Vila Ľadová, skolaudovanom v roku 2020. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3NP) zo šiestich, vo výborne udržiavanom bytovom dome s výťahom, v jednej z najlukratívnejší častí mesta v tesnej blízkosti bratislavského Račianskeho mýta s vynikajúcou dopravnou i pešou dostupnosťou.
Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha bytu: 42,53 m²
Zasklený balkón (zimná záhrada): 15 m² - ktorej účel je najmä zamedziť hluku a prachu z ulice.
Pivničná kobka: 2,17 m² - murovaná
Celková plocha: 59,70 m²
Poschodie: 2/6 Výťah: Áno
Orientácia: balkón do ulice Šancová (zasklený, vstup z obývačky aj spálne)
Dispozícia:
Vstupná chodba, v zádverí skriňa
Obývacia izba prepojená s kuchyňou
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor
Samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňou
Kúpeľňa s vaňou a toaletou (vrátane práčky)
Zasklený balkón prístupný z oboch izieb
Byt má plastové 5-komorové okná s tepelno-izolačným dvojsklom a zvýšeným útlmom hluku – ideálne riešenie pre mestské bývanie.
Výhody:
Nepriechodné izby – vhodné aj na prenájom
Byt sa predáva kompletne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu
V byte sa nachádza aj klimatizácia
Bytovka má k dispozícii vnútroblok, len pre obyvateľov domu
Garážové státie - autovýťah (suchou nohou až do bytu)
Pivničná kobka
Moderný, vkusný interiér s dostatkom úložného priestoru
Mesačné náklady vo výške 143,- (pre 2 os.)
Ideálne ako štartovací byt alebo investičná príležitosť Lokalita: Byt sa nachádza v lukratívnej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny BILLA, Terno, kaviarne, reštaurácie, banky, školy, a len 3 minúty autom od OC Centrál. Výborná dopravná dostupnosť MHD – električky, trolejbusy a autobusy, ako aj rýchly prístup do všetkých častí Bratislavy.
Cena:
259 000 EUR byt (vrátane pivničnej kobky)+ 33 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK)
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!
96 m2
